Q:住宅專項(xiàng)維修資金的使用流程是怎么樣的？
關(guān)鍵詞：維修資金使用流程
A:
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)
<臨時(shí)管理規(guī)約>等三個(gè)示范文本的通知》（滬精細(xì)化辦〔2021〕18號(hào)）中專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約第六條，方案制定和實(shí)施：
（一）方案的制訂
物業(yè)服務(wù)企業(yè)編制或委托專業(yè)單位編制的方案應(yīng)當(dāng)包括工程項(xiàng)目名稱、實(shí)施范圍、預(yù)算總金額、分?jǐn)偡秶懊娣e、施工單位選擇方式、決算方式、實(shí)施時(shí)間等內(nèi)容，并提交業(yè)委會(huì)；
（二）方案的完善
業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)征求相關(guān)業(yè)主的意見，完善使用方案；
（三）方案的決定
業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本專項(xiàng)規(guī)約第三條、第四條、第五條以及業(yè)主大會(huì)或業(yè)主小組表決等程序依法依約作出決定，并在本住宅小區(qū)內(nèi)公告；
（四）施工單位的落實(shí)
業(yè)委會(huì)代表業(yè)主大會(huì)、業(yè)主小組與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、施工單位簽訂物業(yè)共用部分維修、更新、改造的施工合同；
（五）工程項(xiàng)目的施工
物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照決定的方案組織實(shí)施。工程項(xiàng)目施工完成后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)委會(huì)提交物業(yè)維修、更新、改造情況的書面報(bào)告和列支費(fèi)用；
（六）施工費(fèi)用的審核
業(yè)委會(huì)依據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交的物業(yè)維修、更新、改造情況的書面報(bào)告和費(fèi)用列支清單進(jìn)行審核；符合本專項(xiàng)規(guī)約第七條資金審價(jià)范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)有資質(zhì)的審價(jià)機(jī)構(gòu)審價(jià)。審核通過或經(jīng)審價(jià)后，向?qū)翥y行發(fā)出同意劃轉(zhuǎn)專項(xiàng)維修資金通知，并將專項(xiàng)維修資金使用情況在本住宅小區(qū)內(nèi)公告。
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當(dāng)前位置：
公司業(yè)務(wù) 
